ПРОТОКОЛ 30/2016

общего собрания собственников МКД по адресу: ул. Советская, 115, в форме очно-заочного голосования, проводимого с 01 декабря по 25 декабря 2016 г.

г. Иркутск « 30» декабря 2016 г.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Советская, 115

Форма проведения голосования: очно-заочное голосование

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился 01.12.2016 года с 18.30 до 19.30 часов по адресу г. Иркутск, ул. Советская, 115

- заочный этап очно-заочного голосования проводился с 19.30 часов 01 декабря 2016 года по 16.00 часов 25 декабря 2016 года

Место проведения общего собрания в очно-заочной форме: г. Иркутск, ул. Советская, 115

Инициатор общего собрания: ООО «Приоритет»

Председатель собрания: кв. 44

Секретарь общего собрания: кв. 18

Общая полезная площадь дома (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц) составляет 2609,2 м2.

В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме очного-заочного голосования, приняли участие собственники помещений общей площадью 1336,14 м2, что составляет 51,2% площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

В голосовании приняло участие 39 (тридцать девять) собственников помещений в многоквартирном доме.

Сведения о лицах, принявших участие в голосовании, указаны в решениях собственников помещений, представленных в письменной форме и являющихся неотъемлемой частью настоящего протокола.

Кворум имеется и составляет 51,2%.

Повестка дня:

1. Избрать председателя общего собрания.

2. Избрать секретаря общего собрания.

3. Определить порядок оплаты коммунальных услуг.

4. Дополнительные работы, не входящие в минимальный перечень услуг и работ по содержанию жилья, предусмотренный постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 года, производить за счет дополнительных средств, полученных при использовании общего имущества дома.

5. Утвердить тариф по содержанию жилого (не жилого) помещения.

6. Согласовать сдачу в аренду общего имущества собственников помещений многоквартирного дома с целью получения дополнительных средств на содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома в т.ч.

6.1. подвального помещения, стоимость аренды 300 руб. /м2 ежемесячно.

6.2. фасадов с целью размещения рекламных конструкций, стоимость аренды 500 руб./м2 ежемесячно.

6.3. прочих конструктивных элементов МКД с целью размещения оборудования провайдеров, стоимость аренды 500 руб./м2 за единицу оборудования.

7. Определить перечень работ по ремонту:

Замена отсечных сборных кранов на стояках отопления, ремонт подъездов, замена и установка окон и дверей.

8. Согласовать ежегодную индексацию действующих тарифов на коэффициент инфляции.

9. Избрать совет дома.

9.1. Выбрать председателя совета МКД

10. Делегировать право Совету МКД согласовывать виды работ по текущему ремонту общего имущества с принятием тарифа на проведение работ.

11. Избрать способом оповещения собственников помещений в МКД о назначении собраний, вопросах поставленных на голосование, решениях, принятых общим собранием, путем размещения соответствующего сообщения об этом на досках объявлений в каждом подъезде МКД.

12. Определение места хранения протокола.

Решения общего собрания собственников:

Вопрос 1. Избрать председателем общего собрания собственников МКД с правом подписи протокола общего собрания.

Предложено: Избрать председателем общего собственника квартиры №44

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
1093,94	42,7	199,7
Принято решение: Избрать председателем общего собрания с правом подписи протокола собрания, собственника квартиры №44

Вопрос 2. Избрать секретарем общего собрания собственников МКД с правом подписи протокола общего собрания.

Предложено: Избрать секретарем общего собрания с правом подписи протокола общего собрания собственника квартиры №18

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
1178,84	0	199,3
Принято решение: Избрать секретарем общего собрания с правом подписи протокола общего собрания собственника квартиры №18

Вопрос 3. Определить порядок оплаты коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям ПАО «Иркутскэнерго» и МУП «Водоканал» путем открытия в данных организациях индивидуальных лицевых счетов для начисления платы за предоставленные коммунальные услуги.

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
993,85	85,7	256,59
Принято решение: Определить порядок оплаты коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям ПАО «Иркутскэнерго» и МУП «Водоканал» путем открытия в данных организациях индивидуальных лицевых счетов для начисления платы за предоставленные коммунальные услуги.

Вопрос 4. Дополнительные работы, не входящие в минимальный перечень услуг и работ по содержанию жилья, предусмотренный постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 года, производить за счет дополнительных средств, полученных при использовании общего имущества дома.

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
1069,89	0	245,2
Принято решение: Дополнительные работы, не входящие в минимальный перечень услуг и работ по содержанию жилья, согласно, постановления №290 от 03.04.2013 года, производить за счет дополнительных средств полученных при использовании общего имущества дома.

Вопрос 5. Утвердить тариф на содержание и управление многоквартирного дома в размере:

- Сохранить действующий тариф 19,35 руб./м2. (в том числе содержание общего имущества 11,55 руб./м2 услуги, работы по управлению домом 6,09 руб./м2, коммунальные услуги на ОДН 0,26 руб./м2, текущий ремонт 1,45 руб./м2)

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
752,05	228,8	171,8
Решение не принято

- Согласовать новый тариф 19,12 руб./м2. (в том числе содержание общего имущества 11,32 руб./м2 услуги, работы по управлению домом 6,09 руб./м2, коммунальные услуги на ОДН 0,26 руб./м2, текущий ремонт 1,45 руб./м2)

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
807,09	137,2	171,8
Принято решение: Согласовать новый тариф 19,12 руб./м2. (в том числе содержание общего имущества 11,32 руб./м2 услуги, работы по управлению домом 6,09 руб./м2, коммунальные услуги на ОДН 0,26 руб./м2, текущий ремонт 1,45 руб./м2)

Вопрос 6. Согласовать сдачу в аренду общего имущества собственников помещений многоквартирного дома с целью получения дополнительных средств на содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома в т.ч.

1. подвального помещения, стоимость аренды 300 руб. /м2 ежемесячно.

2. фасадов с целью размещения рекламных конструкций, стоимость аренды 500 руб./м2 ежемесячно.

3. прочих конструктивных элементов МКД с целью размещения оборудования провайдеров, стоимость аренды 500 руб./м2 за единицу оборудования.

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
549,19	605,75	440,4
Решение не принято.

7. Определить перечень работ по ремонту:

7.1. Замена отсечных сборных кранов на стояках отопления - 2,84м2 (стоимость работ может изменяться в связи с увеличением цены материалов и расценок на момент выполнения работ), итого: 88965,00 руб.

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
754,17	41,8	508,72
Решение принято.

7.2. Ремонт подъезда№1 – 2,86 руб./м2 (стоимость работ может изменяться в связи с увеличением цены материалов и расценок на момент выполнения работ), итого 89559,17 руб.

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
604,87	94	323,42
Ремонт подъезда№2 – 2,86 руб./м2 (стоимость работ может изменяться в связи с увеличением цены материалов и расценок на момент выполнения работ), итого 89559,17 руб.

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
646,4	190,9	301,67
Ремонт подъезда№3 – 2,86 руб./м2 (стоимость работ может изменяться в связи с увеличением цены материалов и расценок на момент выполнения работ), итого 89559,17 руб.

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
485	201,52	376,95
Решение принято: Ремонт подъезда №1, 2, 3

7.3. Замена и установка дверей подъезда №1 – 1,50 руб./м2 (стоимость работ может изменяться в связи с увеличением цены материалов и расценок на момент выполнения работ), итого 47300,00 руб.

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
333,2	472,62	288,55
Замена и установка дверей подъезда №2 – 1,50 руб./м2 (стоимость работ может изменяться в связи с увеличением цены материалов и расценок на момент выполнения работ), итого 47300,00 руб.

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
354,35	454,77	329,85
Замена и установка дверей подъезда №3 – 1,50 руб./м2 (стоимость работ может изменяться в связи с увеличением цены материалов и расценок на момент выполнения работ), итого 47300,00 руб.

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
343,52	317,85	443,8
Решение не принято

7.4. Замена и установка окон ПВХ подъезда №1 – 2,30 руб./м2 (стоимость работ может изменяться в связи с увеличением цены материалов и расценок на момент выполнения работ), итого 72240,00 руб.

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
662,82	237,9	331,45

Замена и установка окон ПВХ подъезда №2 – 2,30 руб./м2 (стоимость работ может изменяться в связи с увеличением цены материалов и расценок на момент выполнения работ), итого 72240,00 руб.

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
585,97	293,7	312,8

Замена и установка окон ПВХ подъезда №3 – 2,30 руб./м2 (стоимость работ может изменяться в связи с увеличением цены материалов и расценок на момент выполнения работ), итого 72240,00 руб.

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
437,22	293,7	375,15
Решение принято: Замена и установка окон ПВХ подъезда №1, 2,3.

8.Согласовать ежегодную индексацию действующих тарифов на коэффициент инфляции.

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
387,47	301,9	543,1
Решение не принято.

9. Избрать совет дома, уполномоченный от имени всех собственников дома подписывать необходимые для управления общим имуществом дома документы.

Кандидатура: кв. 44

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
975,87	0	307,85

Кандидатура: кв. 32

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
760,67	0	436,45

Кандидатура: кв. 18

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
926,63	0	285,3
Решение принято: Избрать совет дома, уполномоченный от имени всех собственников дома подписывать необходимые для управления общим имуществом дома документы в составе: кв. 44, кв. 32, кв. 18

9.1. Выбрать председателя совета МКД:

Кандидатура №1 кв. 44 проголосовали ЗА - 1078,87м2

Кандидатура №2 кв. 32 проголосовали ЗА - 598,15м2

Решение принято: Выбрать председателем совета МКД кв. 44

10. Делегировать право Совету МКД согласовывать виды работ по текущему ремонту общего имущества с принятием тарифа на проведение работ.

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
1108,82	42,7	131,2
Решение не принято

11. Избрать способом оповещения собственников помещений в МКД о назначении собраний, вопросах поставленных на голосование, решениях, принятых общим собранием, путем размещения соответствующего сообщения об этом на досках объявлений в каждом подъезде МКД.

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
1249,24	44,5	43
Решение принято: Избрать способом оповещения собственников помещений в МКД о назначении собраний, вопросах поставленных на голосование, решениях, принятых общим собранием, путем размещения соответствующего сообщения об этом на досках объявлений в каждом подъезде МКД.

Вопрос 12. Определить место хранения протокола общего собрания собственников оригинал протокола хранится в управляющей организации осуществляющей свои функции на момент проведения общего собрания собственников, а копия протокола – у Председателя Совета дома.

Решили:

«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»
1336,74	0	0

Принято решение: Определить место хранения протокола общего собрания, решений собственников и иных материалов проведения общего собрания офис ООО «Приоритет» ул. Поленова, д.11, а копия протокола – у Председателя Совета дома.

Подписи:

Председатель общего собрания: _________________________________ __________

Секретарь общего собрания: ____________________________________ __________

РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА

Бухгалтер

2017-04-06

user

Организация